Info o ceně u RK
V klidné části Vestce, jen pár kroků od Vesteckého rybníka, nabízíme k prodeji prostornou dvoupodlažní vilu o dispozici 8+kk a užitné ploše přibližně 444 m². Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 2.325 m², její součástí je vnitřní nerezový bazén s celoročním provozem, garáž o výměře 34,5 m² a rozlehlá zahrada poskytující vysokou míru soukromí.
Vila je vhodná pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení a díky své velikosti nabízí také možnost propojení bydlení s pracovním nebo podnikatelským zázemím.
Dispozice a vybavení
Interiér nabízí velkorysé obytné prostory a řadu praktických i nadstandardních prvků:
• dvě komfortní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou
• kuchyňská linka s moderními spotřebiči
• druhá kuchyň v horním podlaží
• dostatek úložných prostor
• vestavěné skříně
• krb s rozvodem tepla do horního patra
• kvalitní dřevěná okna a dveře
• masivní dřevěné schodiště
• parketové podlahy
• předokenní rolety v přízemí
• bezpečnostní systém
• centrální vysavač
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.
Bazén a zahrada
Vnitřní bazénová hala s nerezovým bazénem o velikosti 3 x 6 m s protiproudem umožňuje díky vytápění tepelným čerpadlem celoroční využití. Provoz bazénu podporuje také napojení na vlastní studnu.
Zahrada o výměře přibližně 2.100 m² je pečlivě udržovaná, doplněná vzrostlou zelení a okrasným jezírkem s koi kapry. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, sport i rodinné aktivity a zároveň příjemné soukromí.
Výhodou je samostatný příjezd z druhé strany pozemku, který může do budoucna nabídnout možnost rozdělení pozemku nebo případné další výstavby, vždy v závislosti na aktuálních stavebních a územně plánovacích podmínkách.
Lokalita
Vestec patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. V místě a okolí je k dispozici mateřská škola, pošta, restaurace, kavárny, supermarkety Albert a Billa, lékárna, sportovní centrum i další služby.
Autobusem se lze pohodlně dostat ke stanici metra C – Opatov přibližně za 15 minut, autem do centra Prahy přibližně za 20 minut. Napojení na Pražský okruh je vzdálené zhruba 5 minut.
Vestecký rybník a jeho okolí nabízí možnosti pro běh, cyklistiku, procházky, rybaření i volný čas s dětmi. Navazující cyklotrasy vedou směrem k Průhonickému parku, Štiřínu a dále do Ladova kraje.
Hlavní výhody
• dispozice 8+kk a užitná plocha cca 444 m²
• pozemek 2.325 m², zahrada cca 2.100 m²
• vnitřní nerezový bazén s celoročním provozem
• garáž pro dva automobily 34,5 m²
• vlastní studna a tepelné čerpadlo
• vysoká míra soukromí
• samostatný příjezd z druhé strany pozemku
• rychlá dostupnost Prahy a Pražského okruhu
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají skutečně prostorné rodinné bydlení s nadstandardním zázemím, velkou zahradou a soukromím, aniž by se chtěli vzdát rychlé dostupnosti Prahy.
Pro více informací kontaktujete tým NESTERA.
| Cena | Info o ceně u RK |
| Druh nemovitosti | Dům |
| Dispozice nemovitosti | Vila |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Počet podlaží | 2 |
| Počet podzemních podlaží | |
| Umístění podlaží | |
| Umístění nemovitosti | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 444 m2 |
| Zastavěná plocha | 225 m2 |
| Plocha zahrady | 2100 m2 |
| Plocha pozemku | 2325 m2 |
| Druh nemovitosti | Cihlová |
| Stav nemovitosti | Velmi dobrý |
| Balkón | Ano (4 m2) |
| Terasa | Ano ( m2) |
| Bazén | Ano (18 m2) |
| Parkovací stání | Ano (x) |
| Garáž | Ano (35x) |
| Zařízení nemovitosti | Částečné |
| Nízkoenergetická náročnost | Ne |
| Občanská vybavenost | Kompletní síť obchodů a služeb |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Zdroj vody | Místní zdroj, Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Lokální plynové |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice |
