Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební pozemek o celkové výměře 7 859 m², vedený na parcelách č. 99 a 100 v katastrálním území Úholičky. Pozemek se nachází v klidné části obce s přímou návazností na stávající zástavbu a dostupností všech inženýrských sítí.
Dle územního plánu obce Úholičky je pozemek určen k zastavění rodinnými domy. Minimální velikost jednotlivých stavebních parcel je zde dle aktuálního územního plánu 800 –1.000 m², což umožňuje rozdělení na více menších pozemků a realizaci developerského záměru se stavbou několika samostatných domů.

Výhody lokality a investičního záměru:
• Celková plocha 7 859 m² – možnost rozdělit na až 7–9 stavebních parcel
• Územní plán umožňuje výstavbu samostatně stojících rodinných domů
• Veškeré inženýrské sítě dostupné v obci – voda, kanalizace, elektřina, plyn
• Rovinatý a dobře přístupný terén
• Výborná dostupnost do Prahy – autem cca 15 minut, vlakem cca 25 minut (stanice Roztoky-Žalov)

Úholičky – bydlení v přírodě s dostupností Prahy
Obec Úholičky patří mezi čím dál atraktivnější rezidenční lokality v blízkosti hlavního města. Leží jen několik kilometrů severně od Prahy a nabízí ideální spojení klidného života v zeleni s rychlou dostupností městské infrastruktury.
• Mateřská škola, pošta, obchod, restaurace
• V blízkosti přírodní parky, cyklostezky a řeka Vltava
• Městská vybavenost dostupná v nedalekých Roztokách nebo Suchdole
• Dynamicky se rozvíjející obec, kde roste poptávka po kvalitním bydlení

Pozemek je vhodný pro developera, investora nebo skupinu klientů, kteří hledají prostor pro výstavbu několika domů v atraktivní lokalitě.

Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na tomto pozemku. Zbývající část pozemku bude vlastněna 2 majiteli, a to v poměru 1/3 a 1/6.

NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.