Co přesně se pod tímto názvem a naší službou skrývá?

Jedná se o technickou a ekonomickou správu vaší investiční nemovitosti. Zkráceně – vy nemovitost vlastníte a pouze z ní získáváte své peníze a vše ostatní už je na nás.

A co na této službě naši klienti nejvíce oceňují?
Prý hlavně klid a jistotu, že je o jejich byt profesionálně postaráno. Sami nemusí řešit prakticky nic a vždy se mohou spolehnout, že v případě nějaké nenadálé události (havárie, drobné opravy, výměna spotřebičů …) vše v co nejkratším čase vyřešíme. To jim šetří čas a mnohdy i peníze. My také pravidelně kontrolujeme stav bytu a zajišťujeme pravidelnou technickou údržbu, čímž máme o nemovitosti detailní přehled a eliminujeme tak vznik právě těchto nenadálých nepříjemností. A když už nastanou, vyřešíme je a kompletně vyřídíme také plnění pojistných událostí.

Kromě technické péče o samotnou nemovitost se staráme také o stránku finanční. Pomáháme klientům správně nastavit poplatky za energie a každoročně provádíme vyúčtování energií a služeb s nájemníky.

Mnoho pronajímatelů se také často zdráhá říct si o vyšší nájemné, ať už z nějakých osobních důvodů anebo zkrátka jen proto, že pravidelně nesledují aktuální vývoj cen pronájmů nemovitostí. Svůj byt tak pronajímají zbytečně pod cenou a ochuzují se o svůj zisk. My průběžně sledujeme situaci na trhu a vývoj cen, za které jsou nemovitosti aktuálně pronajímány. Tím zajistíme, že nemovitosti našich klientů jsou vždy pronajímány za maximální tržní cenu, která je v dané lokalitě a čase adekvátní. Kromě komunikace s nájemníky na sebe přebíráme také komunikaci s SVJ nebo družstvem.

Naši klienti prý také velmi oceňují, že jejich byt je neustále pronajímám a nevznikají tam „hluchá místa“, kdy by byla nemovitost prázdná. Protože máme na starost také kompletní smluvní dokumentaci, máme přehled o době pronájmu a vždy víme, kdy danému nájemníkovi jeho nájem končí. Včas s ním vykomunikujeme prodloužení smlouvy a v případě, že již v nájmu nechce pokračovat, včas se to dozvíme a můžeme tak rychle vyhledat nového nájemníka a plynule tak nemovitost znovu pronajmout.
A jak to se svojí pronajímanou nemovitostí máte vy? Nedělá vám náhodou více starostí než užitku?

Pro více informací kontaktujte náš realitní tým.