Unikátní novostavba 5+kk s užitnou plochou 135 m2, rozlehlou zahradou 201 m2, dvěma garážovými stáními a třemi komorami ve vyhledávaném projektu Byty u Šárky na Praze 6.
Nabízíme postoupení nového družstevního bytu s aktuální dispozicí 5+kk s podlahovou plochou 115 m² s terasou 20 m² a zahradou o ploše 201 m², která poskytuje výjimečný prostor pro relaxaci, zahradničení či soukromé posezení.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Byty u Šárky od renomované společnosti FINEP. Součástí standardu je příprava na předokenní žaluzie a rekuperaci.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj + kuchyňský kout
- Ložnice
- Pokoj 1
- Pokoj 2
- Pracovna/pokoj
- Chodba
- Koupelna 1
- Koupelna 2
- Samostatné WC
- Spíž
- Zahrada 201 m2
- 2x Garážové stání
- Komora 1 4,60 m2
- Komora 2 4,60 m2
- Komora 3 4,20 m2
Výhody:
• Garážové stání - nutno dokoupit
• Tři komory - nutno dokoupit
• Možnost využití kolárny a kočárkárny v domě
• V případě splacení anuity je možno kdykoliv převést do osobního vlastnictví
• V rámci projektu: multifunkční sportoviště, venkovní posilovna a dětské hřiště
Lokalita a občanská vybavenost:
• Kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, pošta, lékárna, knihovna
• 10 minut chůze do OC Šestka (obchody, restaurace, hypermarket Albert)
• Dopravní dostupnost:
• Zastávka tramvaje Dědinská jen 1 minutu chůze.
• 5 stanic tramvají na metro A – Veleslavín.
• Autobusové spojení (10 minut na metro).
• Rychlý přístup na Pražský okruh.
• Letiště Václava Havla dostupné do 5 minut autem.
• V budoucnu vznikne rychlodráhy Praha – Kladno se zastávkou Dlouhá míle v blízkosti projektu.
Zeleň a volnočasové aktivity:
• Přírodní rezervace Divoká Šárka – ideální pro procházky, běh, cyklistiku, koupání
• Vodní nádrž Džbán a možnosti paddleboardingu
• Přírodní památka Obora Hvězda v blízkosti
Předání bytu je plánováno na 1. polovinu roku 2027
Top 5 důvody pro koupi:
1. Kvalitní novostavba s velkou terasou a garážovým stáním
2. Blízkost přírody – Divoká Šárka a Obora Hvězda
3. Skvělá dopravní dostupnost – MHD minutu od domu
4. Projektu bude dokončena během dvou let, což zajistí klidné a čisté prostředí. Vznikne zde restaurace a další nebytové prostory (večerka, kavárna). Již nyní je je v projektu Česká pošta včetně CheckPointu.
5. V blízké budoucnosti vedle OC Šestka vznikne parkoviště P+R s vlakovou zastávkou na trase Praha centrum – Letiště – Kladno. Tato infrastruktura výrazně zhodnotí a zvýší atraktivitu celé lokality.
Společnost NESTERA pro vás zajistí nejvýhodnější financování, správu nemovitosti i její případný pronájem.
Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky kontaktujte tým NESTERA.
| Cena | 18 025 000 Kč |
| Jednotka prodej | za nemovitost |
| Druh nemovitosti | Byt |
| Dispozice nemovitosti | 5+kk |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Počet podlaží | 6 |
| Počet podzemních podlaží | 2 |
| Umístění podlaží | 1 |
| Umístění nemovitosti | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 135 m2 |
| Plocha zahrady | 201 m2 |
| Podlahová plocha | 115 m2 |
| Druh nemovitosti | Cihlová |
| Stav nemovitosti | Novostavba |
| Výtah | Ano |
| Terasa | Ano (20 m2) |
| Sklep | Ano (13 m2) |
| Parkovací stání | Ano (1x) |
| Zařízení nemovitosti | Ne |
| Nízkoenergetická náročnost | Ano |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Občanská vybavenost | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Lékárna, Restaurace |
| Elektřina | 230V |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Ústřední plynové, Ústřední dálkové |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Silnice, MHD |
Unikátní novostavba 5+kk s užitnou plochou 135 m2, rozlehlou zahradou 201 m2, dvěma garážovými stáními a třemi komorami ve vyhledávaném projektu Byty u Šárky na Praze 6.
Nabízíme postoupení nového družstevního bytu s aktuální dispozicí 5+kk s podlahovou plochou 115 m² s terasou 20 m² a zahradou o ploše 201 m², která poskytuje výjimečný prostor pro relaxaci, zahradničení či soukromé posezení.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Byty u Šárky od renomované společnosti FINEP. Součástí standardu je příprava na předokenní žaluzie a rekuperaci.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj + kuchyňský kout
- Ložnice
- Pokoj 1
- Pokoj 2
- Pracovna/pokoj
- Chodba
- Koupelna 1
- Koupelna 2
- Samostatné WC
- Spíž
- Zahrada 201 m2
- 2x Garážové stání
- Komora 1 4,60 m2
- Komora 2 4,60 m2
- Komora 3 4,20 m2
Výhody:
• Garážové stání - nutno dokoupit
• Tři komory - nutno dokoupit
• Možnost využití kolárny a kočárkárny v domě
• V případě splacení anuity je možno kdykoliv převést do osobního vlastnictví
• V rámci projektu: multifunkční sportoviště, venkovní posilovna a dětské hřiště
Lokalita a občanská vybavenost:
• Kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, pošta, lékárna, knihovna
• 10 minut chůze do OC Šestka (obchody, restaurace, hypermarket Albert)
• Dopravní dostupnost:
• Zastávka tramvaje Dědinská jen 1 minutu chůze.
• 5 stanic tramvají na metro A – Veleslavín.
• Autobusové spojení (10 minut na metro).
• Rychlý přístup na Pražský okruh.
• Letiště Václava Havla dostupné do 5 minut autem.
• V budoucnu vznikne rychlodráhy Praha – Kladno se zastávkou Dlouhá míle v blízkosti projektu.
Zeleň a volnočasové aktivity:
• Přírodní rezervace Divoká Šárka – ideální pro procházky, běh, cyklistiku, koupání
• Vodní nádrž Džbán a možnosti paddleboardingu
• Přírodní památka Obora Hvězda v blízkosti
Předání bytu je plánováno na 1. polovinu roku 2027
Top 5 důvody pro koupi:
1. Kvalitní novostavba s velkou terasou a garážovým stáním
2. Blízkost přírody – Divoká Šárka a Obora Hvězda
3. Skvělá dopravní dostupnost – MHD minutu od domu
4. Projektu bude dokončena během dvou let, což zajistí klidné a čisté prostředí. Vznikne zde restaurace a další nebytové prostory (večerka, kavárna). Již nyní je je v projektu Česká pošta včetně CheckPointu.
5. V blízké budoucnosti vedle OC Šestka vznikne parkoviště P+R s vlakovou zastávkou na trase Praha centrum – Letiště – Kladno. Tato infrastruktura výrazně zhodnotí a zvýší atraktivitu celé lokality.
Společnost NESTERA pro vás zajistí nejvýhodnější financování, správu nemovitosti i její případný pronájem.
Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky kontaktujte tým NESTERA.
| Cena | 18 025 000 Kč |
| Jednotka prodej | za nemovitost |
| Druh nemovitosti | Byt |
| Dispozice nemovitosti | 5+kk |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Umístění podlaží | 1 |
| Druh nemovitosti | Cihlová |
| Stav nemovitosti | Novostavba |
Praha, PSČ 150 00
IČO: 09216766
Kontakt
Praha, PSČ 150 00
IČO: 09216766